广安永利4.04亿成功斩获岳池县105亩地块

5月31日上午10时位于广安岳池县兰渝铁路北侧、翔凤大道中段东侧的105亩(70006.58㎡)居住用地——岳池县YCP-2018-7地块在广安市公共资源交易中心岳池县分中心交易大厅进行。

交易现场共6家知名开发商(碧桂园、金科、永利、凰腾、鸿通-鑫立方-龙鑫、中梁)参与竞拍经过多轮叫价最终以总价40400万元成交按地块最大计容面积折算楼面地价为2308元/㎡溢价率为124.44%竞得人为广安永利房地产开发有限公司永利作为岳池本地的开发商先后开发了永利·龙湖观澜及岳池永利广场。

YCP-2018-7号地块位于翔凤大道东侧地块周边的教育资源非常丰富,分布着东湖学校、白庙职中、花园小学等多所学校。同时该地块占据先天地理优势由翔凤大道、花园路、东湖路等构成发达路网畅达东南西北;咫尺岳池站(动车站)、高速出口、东湖公园等交通十分便利。

本地块规划要求

(1)建筑间距、建筑退让须严格按《广安市城市规划管理技术规定(2016年)》和国家相关规定执行;

(2)建筑面积计算须严格按照《岳池县建设用地容积率技术管理规定(试行版)》和国家相关规范执行;

(3)竞买人竞得土地后须按照《岳池县房地产开发项目资本金管理办法》缴纳房地产开发项目资本金;

(4)在规划设计时要体现海绵城市、智慧城市、低碳城市的理念;

(5)需根据城市规划在临翔凤大道一侧修建辅道;

(6)该地块须按照《幼儿园建设标准》(建标175- 2016) 单独设置一处9班(幼儿园班额数为30人/班)总投资规模不得低于人民币1500万元工程竣工验收后以县审计局工程审计结论为准如工程量未达到规定投资额度竞得人须向县政府以现金补足至人民币1500 万元如超过投资额度则由竞得人自行承担验收合格后无偿移交给政府;

(7)临兰渝铁路及翔凤大道一侧剩余地块(约17868平方米)由土地竞得人按照不低于300元/平方米的标准统-打造为绿地;

(8)该地块建筑风格须具有特色同时与周边环境相协调建筑高度须符合城市天际线;

(9)须设计并建设至少两处公厕。

本地块建设要求如下

(1)停车位须按照《中共岳池县委办公室关于转发<关于进一步加快新能源汽车推广应用促进新能源汽车产业发展的指导意见(试行) >的通知》(岳委办[2017] 172号)要求设置充电桩设施或预留充电桩设施的位置;

(2)须严格按照国家相关规范进行无障碍设施设计和建设;

(3)裙楼需结合建筑风格合理采用干挂石材;

(4)合理处理排水问题;

(5)设自动存取快递柜。

赞 (0)